四、总结
　　责任政府管理下的良性房屋拆迁关系模型-如图二所示:
　　在这种模式下,由于责任政府的建立,它不直接干预拆迁行为,主要担当拆迁过程的监督者和中立裁决者的角色,具体负责拆迁规划的审批,以及建设资质、环评报告等事项的审核与监督。开发商在商业性质的拆迁中同被拆迁人处于平等民事法律地位,双方基于市场规则可以就补偿的项目、数额、计算标准进行协商。这样,被拆迁人在自己若放弃权利将得到何种补偿拥有了与开发商平等协商的基础之后,拆迁双方达成的协议便具有民事自愿合同性质,并对双方均具有约束力。如任何一方不履行,则通过申诉和民事诉讼等途径合法解决,而非动辄由政府介入强制执行。
　　参考文献:
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　　[3]冯玉军.权力、权利和利益的博弈-我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析[J].中国法学 。2007,(5):59
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　　[5]杨淑萍.论构建责任政府的逻辑[J].理论与探索。2007,(2):122
 

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