5 结论
　　尽管现今限购政策在一定程度和范围上对北漂大学生的购房计划有影响，使得他们面临的“买房难”加剧。限购政策无法改变北漂大学生的留京意愿。他们的购房需求并未因严厉的限购而消失，而是等待政策转变的时机以购买住房。
　　无论是在如今的限购政策下不愁资金问题仅存在无购房资格约束的北漂大学生还是无资金支持需要自己努力奋斗买房的北漂大学生，他们的住房需求都会在限购政策的影响下累积，前者在等待政策取消或改变的时刻，后者则在等待限购政策的执行能够提供一个较低房价的时刻。由于北漂大学生是一个数量巨大的群体，等到这些时刻来临，北京的房价将会被这些过度累积的购房需求推动上涨，造成北京未来房价的上升。
　　作者简介：
　　罗孝玲（1963—），女，湖南衡阳人，中南大学商学院教授，博士生导师，研究方向：房地产经济学
　　姚滟珍（1986—），女，中南大学商学院硕士研究生，研究方向：房地产经济学
　　徐婧雯：中南大学商学院本科生
 

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