针对公租房PFI模式中的完工风险、支付风险、还贷风险，信用担保如图1所示：
　　通过信用担保对公租房PFI模式中的融资风险进行合理的二次分配，风险的二次分配如表1所示。
　　四、结论
　　在公租房PFI模式中，针对其面临的完工风险、支付风险、还贷风险，通过采用适当的信用担保，把风险进行合理的分担和转移，可以有效地降低公租房PFI模式中的上述三种风险，更好的吸引私营部门参与公租房的投资建设中来。
　　参考文献：
　　①王军武.PFI模式在我国城镇廉租房建设中的应用[J].基建优化，2007（6）
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　　③郑佰静. 廉租房PFI建设模式应用研究[D]. 重庆：重庆大学，2007：35—40
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　　⑤柯永建，王守清，陈炳泉. 基础设施PPP项目的风险分担[J].建筑经济，2008（3）
　　⑥A.-R.Abdul-Aziz.Objectives，success and failure factors of housing public private partnerships in Malaysia[J].Habitat International，2011（3）
　　（王涛，1988年生，河南南阳人，南京工业大学土木工程学院硕士生。研究方向：项目管理。孙文建，1962年生，浙江杭州人，南京工业大学土木工程学院副教授。研究方向：项目管理）

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