一、经济层面
　　1.1投资房地产利润大
　　 房地产作为一种固定资产，既可以自己居住，也可以把它转手租售，从2003年开始中国房价一直处于上升状态，从中看来投资房地产不管怎么样都是有赚不赔的，现在房价略有缩水，也是赚多赚少的问题。现如今买房子成为抵御通涨、实现家庭资产保值增值的重要投资手段。
　　1.2以房养老
　　 “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。虽然现在以房养老存在几个问题障碍，还处于试运行状态，但是这种新型的养老方式也让大家对拥有一套住房充满了期待。
　　1.3企业家大量投资
　　 胡润研究院和群邑智库在今年4月12日联合发布了《群邑智库?2011胡润财富报告》，据报告披露的信息显示，中国千万富豪达96万人，相比去年增长9.7%，其中包括6万个亿万富豪，比去年增长9.1%。在富豪个人投资方向上，房地产还是占据主导地位，超过1/3的受访富豪选择了投资房地产。
　　二、心理层面
　　2.1面子思想
　　 面子思想传统中国社会以家族为核心，这就决定了个人荣辱与家族紧密相连、占人状元及第后，都要衣锦还乡、祭祀祖先，以便让他的荣誉为整个家族挣到面子。面子已经成为一种区域性、地方化的价值符号。而买房子在现在恰好就是一个面子的体现。在房价高涨的今天，买得起一套房子就等于是个百万富翁，因此买房子成为一件体面的事情，哪怕自己每天喝着稀饭就着咸菜也觉得值。
　　2.2渴望稳定
　　 中国人租过房的人大都会有这样的深刻体会：无数次的搬家、与房东讨价还价、担心房东随时会撵人、不敢轻易购置物品等等，迁居生活除了带来麻烦和搬家成本外，不稳定的生活状态使人得不到安全感。相比之下，买房就稳定许多，即使是很小的窝至少能获得一份安心。
　　2.3地域归属感
　　 在很多人看来，通过一套房子，能让购房者的居住环境、购物环境、休闲娱乐环境、婚姻恋爱条件得到改善，心情良好，由此提升了未来生活的信心及职场信心。买房子给了外地人融入城市的一种资本，让外地人能在一座城市扎下根基，找到一种地域归属感。
　　三、制度层面
　　3.1日本：买房税率高，大众不愿买房
　　 在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元(人民币320万元)但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金:“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”(跟这次在上海和重庆开征的房产税类似) 。
　　3.2德国：租房有保障免除承租人后顾之忧
　　 德国人买房意愿实在不强，就连收入颇丰的教授、企业高管也常是一家人住在租来的房子里，而不是自己买房。统计数据显示，德国超过500的家庭是租房居住的，这一比例在年轻人中更高。造成这一结果的原因是，德国法律给予承租人近乎完美的保障，房屋承租人对房屋的各项权利属于受宪法保护的财产权。
　　 根据德国民法的相关规定，一般情况下，房东在出租后3年内不得将租金涨幅超过20%。即使有正当的理由想提高租金，也必须经过房客的同意。如果房客不同意，房东只能提起诉讼，而不能自己强行提高租金。可以说，德国法律明显偏向房客，使房东涨价难、解约难，这样有力的保障使有能力买房的德国人也宁愿租个房子住着，手头有了钱先去旅游，而不是去买房。[1]
　　 与日本和德国等发达国家相比，中国政府在房地产市场的制度方面还处于摸索阶段，现阶段的相关政策制度还不能做到一针见血。因此在房地产市场上出现了房价增长过快，恶意炒房，租房人利益得不到有效保护等现象。这也在某种程度上催生了中国人爱买房的现象。
　　四、文化层面
　　 从古至今，中国人讲究安身立命。《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”在宋·释道原《景德传灯录》卷十中曾提到：“僧问：‘学人不据地时如何？’师云：‘汝向什么处安身立命？’”在这里的安身就是有房子住的意思。中国人对房子的向往应该说是代表了中国人的一种文化情结，中国人的家文化源远流长，有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。大诗人杜甫也曾经感慨道“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”。
　　五、社会价值观层面
　　 现如今房子的用途在某种方面上成为了“聘礼”。在现实生活中，丈母娘对女婿的硬件要求就是要买一套房，不买房就不同意年轻人结婚。近日中国青年报社会调查中心对2429人(79.5%的人为“80后”)进行的一项调查显示，74.2%的人表示自己身边的“80后”夫妻因为房子问题产生矛盾的人较多，超过7成人表示自己身边的“80后”因为没房不结婚的人很多，超过5成人认为“80后”夫妻会因为没有房子不幸福。 对于“如果结婚时没有住房又买不起怎么办”的问题，48.0%的人回答“租房”，11.4%的选择“和父母一起住”，多达35.6%的人则选择“不结婚”。
　　 从以上分析看来，中国人的买房情结有很多原因构成，既有历史上的文化传统，又被现实生活中的价值观所影响。既有经济上的原因，也有制度上和心理上的原因。但是不管怎么样，我们应该呼吁我们的国民理智看待买房，跟风买房，盲目买房都是不可取的行为。中国房地产市场的平稳运行离不开我们的理智和冷静。
　　
　　注释：
　　[1]孙博：《第一财经日报》
　　
　　参考文献：
　　[1]孙瑞灼.中国居民近半花销用在“买房”上说明什么[J].中国房地产.2010（2）
　　[2]荆宝洁.人口老龄化变量：若干年后谁还买房[J].观察与思考.2011（6）
　　[3]束克欣.我国城市居民住房自有率已居世界第一“居住必买房”是危险导向[J].中国经济周刊.2006（24）
　　[4]姜彩芬.面子文化产生的根源及社会功能[J].广西社会科学.2009（3） (责任编辑：南粤论文中心)转贴于南粤论文中心: http://www.nylw.net(南粤论文中心__代写代发论文_毕业论文带写_广州职称论文代发_广州论文网）