高度重视土地流转工作 全面推进城乡一体化建设

来源:网络(转载) 作者:图们市农村经营管理者 发表于:2012-05-26 13:21  点击:
【关健词】推进,城乡,一体化,建设,全面,工作,重视,土地,流转,高度
图们市高度重视农村土地流转工作,着重发展专业农场,促进土地流转,全面推进城乡一体化进程。目前,全市农村土地流转面积达到5091公顷,占全市耕地面积的49.1%,其中专业农场流转面积达到2104公顷,城镇化率达到81%,居全省最高。

 1.强化领导,合力推进
   图们市农民人均土地不到3亩,土地资源少、农业规模小。为此,图们市在延边州率先实施发展专业农场促进土地流转推进城乡一体化试点工作,把专业农场建设摆上重要议事日程,把2010年定为专业农场“启动年”,作为统筹城乡发展,深化农村体制改革,构建农民增收长效机制的一项重点工作来抓好,并把这项工作纳入相关部门及各镇年度考核指标。2011年为进一步促进土地流转和发展专业农场,市政府责成农业局牵头,组织工商局、信贷等相关部门开展专题调研、召开专题会议、研究措施,启动“全市关于发展专业农场,促进土地流转,加快推进城镇化进程”动员大会。为抓好组织领导,图们市成立了以市长为组长,市农业局、发改局、财政局、国土局、民政局等各相关部门主要领导及乡镇党政一把手为成员的图们市关于发展专业农场建设领导小组。下发了《关于促进农村土地流转,加快发展专业农场的通知》,制定了包保制度,细化了工作责任,让发展专业农场政策“活”起来,让农村土地合理流转起来。
   2.示范带动,注重引导
   在推进农村土地流转过程中,图们市坚持“依法、自愿、有偿”的基本原则,坚持有利于稳定农村土地承包关系、有利于农民增收、有利于提高农业适度规模水平、有利于农村资源要素优化配置“四个有利”原则和不得改变土地性质、不得改变土地用途、不得损害农民利益、不得破坏生态环境“四个不得”为底线,采取试点示范的办法,注重典型引路,充分调动农民的积极性。图们市把月晴镇定为专业农场试点镇,其他镇各选2~3个试点,最终探索出大户经营、股份制经营、合作社经营、龙头企业经营等4种经营模式。该专业农场成立之后,从种植到管理有效减少了投资成本,每公顷水田比单散农户多收益3000元。而流转农户的利益也得到了充分的保障,出国劳务农民的收入更为可观。
   3.建立机制,加大宣传
   为确保土地流转合同规范有效,切实保护农民的合法权益,图们市按照“流转形式多样化、运作方式市场化、实施程序合法化、流转合同规范化”的要求,建立健全土地流转服务机制。成立了市镇两级“农村土地流转服务中心”,统一印制了省里设计推广的《土地流转标准合同文本》,制定了《专业农场承办制度》,开展了农村土地承包经营权流转信息发布、政策解答、合同签订指导、纠纷调处等项服务。解决了“我想转包,谁要”和“我想承包,谁有”的土地使用供求矛盾和土地撂荒问题,引导图们市土地流转逐步进入有序的市场化轨道。图们市专业农场的认定由乡镇政府把关,市农经总站审核,市农业主管部门认定,要求大田作物达到50公顷以上,经济作物达到30公顷以上,流转合同期限达到10年以上的标准,这样不仅能在土地流转竞争的基础上提高土地的流转价格,保证农民流转合同合法有效地签订,还能使土地集中连片经营,达到机械化种植,降低成本提高产量。图们市采取多种措施宣传专业农场模式:开办了《专业农场简报》,制发专刊15期,并向有关部门和农户发放2000余份;多次组织召开镇、村两级专业农场暨农村土地流转现场会,对专业农场成立条件、办理程序、优惠政策进行宣传;通过电视台,对专业农场增收致富的鲜活典型进行宣传报导,让广大农民和社会各界了解发展专业农场的重要意义,认识到发展专业农场的好处。
   4.落实责任,加强服务
   为规范农村土地流转制度,保证专业农场规范、持续、稳定和健康发展,图们市农业局多次与工商等部门研究,在全州率先出台了《关于专业农场登记管理暂行规范》和《关于全力支持专业农场发展的实施方案》。同时,工商局充分发挥移动办公平台优势,到各村为专业农场主提供现场办理执照的便民服务。大规模的专业农场需要足够的资金作为支持,然而融资难是所有专业农场共同的难题。为扶持和鼓励专业农场发展,全市把国土造地、水利设施、兴边富民、新农村建设等项目资金倾斜向专业农场。同时积极协调金融部门专题研究贷款事宜。由于专业农场是集中连片大面积经营,需要各种农用机械,而农民的房屋、农用机械等抵押贷款数额少。为了保证在春耕前有足够的资金购买农机,图们市在全州率先为农场主办理土地经营权证,农场主用流转户的土地承包经营权证作为质押,经评估后由政府部门审核,市政府主要领导签字后,信用部门为其贷款。截至目前,办理土地经营权证8个,贷款201万元,其他贷款347万元,有效解决了筹资难的问题。
 

(责任编辑:南粤论文中心)转贴于南粤论文中心: http://www.nylw.net(南粤论文中心__代写代发论文_毕业论文带写_广州职称论文代发_广州论文网)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%


版权声明:因本文均来自于网络,如果有版权方面侵犯,请及时联系本站删除.