3.2.3 利益分配问题。①对于政府来说，“城中村”改造可以使城市发展获得新的动力和新的空间，推动经济、城市和社会发展。②对于开发商来说，恰当的利润成分是其合理利益。开发商不能挤占村民、村集体的利益空间。③对于村民来说，合理的安置和长期的社会保障是其主要利益。④对于村集体来说，通过“城中村”改造，合理经营集体土地项目，发展壮大集体经济。增加村民就业岗位，提高村民福利。
　　4 结论
　　与以往的改造模式相比，“政府引导+村集体为主体+村民入股+开发公司代建管理”的“城中村”改造模式，能很好地把政府、村集体、村民、房开公司在一起，改造结果的好坏与三者息息相关，既能制止政府寻租行为，又能解决“拆迁”这一重大难题，树立村民改造主体的优越感，以激发广大村民改造的积极性。同时，通过村集体与规划、建筑设计单位的协商，在城市总体规划布局下，使户型、容积率均能达到最佳效果，保证政府、村集体、村民利益的不损失，能充分发挥三者之间的互动性，保证改造的顺利进行。
 

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