R2=0.746D.W=1.476F=26.464
　　显然X8、X2的t检验在统计上不显著，用最小二乘法进行逐步回归，最终得到回归方程：
　　i=-0.129+0.419X1+0.158X3+0.141X4-0.313X5+0.140X6+0.155X7
t:（-3.472） （4.694） （2.12） （2.36） （-4.946） （1.832）（2.372）
　　R2=0.743D.W=1.458F=35.727
　　笔者认为城市人口规模是影响经济型酒店区位选择行为的很重要的因素，在此将年末总人口X6放宽假设，在10%的显著水平下可以通过检验即可。接下来，本文采用White检验对模型进行异方差检验，得到表5所示结果：
　　从表5很容易看出，模型存在异方差，为了消除异方差，本文采用加权最小二乘法进行回归，其回归方程为：
　　i=-0.125+0.384X1+0.141X3+0.313X4-0.269X5+0.132X6+0.157X7
　　t: （-17.307） （20.707） （11.973） （13.116） （-16.91） （13.936）（14.471）
　　R2=0.98D.W=1.657F=609.067
　　可以看出，运用加权最小二乘法消除了异方差性后，参数t检验均显著，可决系数大大提高，检验也很显著，说明模型具有较强的解释力。
　　4． 结果分析。总的来看，模型达到了98%的拟合度，变量t值都通过了5%的显著性水平检验，说明模型拟合得很好。具体来说，（1）理论假设1中，地区生产总值（X1）和工业企业个数（X3）既通过了P值检验，也通过了t值检验，而职工平均工资（X2）既没有通过P检验，也没有通过t检验。说明锦江之星门店数与地区生产总值、工业企业个数显著正相关，而与职工平均工资没有必然联系。（2）理论假设2中，第三产业占GDP的比重（X4）和客运总量（X5）既通过了P值检验，也通过了t值检验。说明锦江之星门店数与第三产业占GDP的比重存在正相关关系，而与客运总量存在一定的负相关。（3）理论假设3中，年末总人口（X6）和人口密度（X7）既通过了P检验，也通过了t检验，说明锦江之星门店数与城市人口规模显著正相关。（4）理论假设4，各城市与上海的直线距离（X8）既没有通过P检验，也没有通过t检验，说明锦江之星总部与各城市的距离对锦江之星区位选择行为没有显著影响。
　　（二）城市内部的区位选择——以上海市为例
　　锦江之星在城市内部区位选择的空间范围是城市的街区。上海作为锦江之星的总部所在地，目前集聚了68家锦江之星。因此，以上海为例可以较好地分析城市内部的锦江之星区位选择。上海锦江之星明显的空间分布特征是由多方面因素共同决定的，其中最为重要的影响因素是交通便利度、景点和商业设施。
　　1． 交通对锦江之星分布的影响。从锦江之星在上海的分布可知，交通枢纽对酒店建设具有一定的吸引力。酒店与机场、火车站、汽车站、码头的距离，决定了住店客人进出该城市或该区域的便利性；而酒店是否具有良好的“可进入性”，则决定了客人进出该酒店的便利性。从上海市外部交通来看，上海有2个机场、3个火车站和若干个客运码头。上海约2/3的锦江之星选址靠近主要的交通枢纽（见表6），邻近主要公路的交叉道口，周边交通便利，邻近均有轨道交通、公交线路，四通八达的高架道路很容易进入城市的各个地区。
　　2． 旅游景点对锦江之星分布的影响。经济型酒店接待的多为中档消费者，大众旅游时代的到来必将给经济型酒店带来巨大的客源市场。酒店客源的行为路径受城市游憩资源赋存及时空演变的影响。上海是中国优秀旅游城市，以都市旅游最有吸引力。为了方便旅游者出行，锦江之星大多位于旅游节点中心附近。其中上海嘉定城中路店、上海世博园区历城路店、上海虹桥哈密路店等35家锦江之星附近均有上海旅游集散中心，即上海市内一日游、上海周边城市1~3日游重要集散地和发车地。
　　3． 商业设施对锦江之星分布的影响。经济型连锁酒店的客源主要是休闲旅游者和中档商务客人。上海素有“购物天堂”之美称，旅游者到了上海除了领略大都市的风光外，还能充分享受购物的乐趣。南京路、淮海路、四川北路、徐家汇商业城、豫园商城、嘉里不夜城都是上海购物的中心地段。旅游行为是将旅游业视作整体，包含了实现一次旅游全程活动可能需要的各种服务的组合（王大悟、魏小安，2000）。这种组合需要良好的业态氛围，上海锦江之星附近均具有银行、药房、大卖场等商业设施。锦江之星拥有为商务人士量身打造的商务房，附近均有标志性的商业设施如物贸中心、展览中心、商务中心。
　　四、结论
　　上述分析表明，以城市经济发展水平、城市人口规模、交通便利度、旅游景点、商业设施等因素为区位选择依据，锦江之星酒店业的发展布局与交通、商业、经济的发展几乎是同步的。可以预测，这种扩张会持续下去。区域层面上，锦江之星在东部地区加速发展，逐步向中西部和东北地区扩展；城市层面上，锦江之星在上海、北京两市的集聚效应凸显，在其他区域经济中心城市加密，将会逐步向边缘城市扩散；在城市内部，主要交通干线和主要商业圈的发展仍然是经济型连锁酒店布局的首选因素，如不断扩建的地铁沿线和重要的交通节点都会成为经济型连锁酒店布局的重点所在。
　　
　　参考文献：
　　［1］常宏.经济型连锁酒店：现状、挑战、策略［J］.现代商贸工业，2007，（11）.
　　［2］郭雅婷.我国经济型连锁酒店空间扩张模式的研究［D］.上海：上海师范大学硕士学位论文，2007.
　　［3］徐四宏.武汉经济型连锁酒店现状调查报告［J］.经济论坛，2009，（3）.
　　［4］侯兵.主客体视角下的城市经济型酒店空间分布研究——以扬州市为例［J］.旅游学刊，2009，（5）.
　　［5］王大悟，魏小安.新编旅游经济学（修订版）［M］.上海：上海人民出版社，2000：108.
　　责任编辑：秦学诗
　　责任校对：关 华
　　
　　Location Selection of Economy Hotel in China: Jinjiang Inn
　　An Shuwei, Zhang Jinjin
　　Abstract: The economic globalization and international competition in recent years has rendered the competition between hotels ever fierce. Concerning the prospect of the economy hotels in China, the economic level and the urban population will affect the location selection of the economy hotels and such selection also considers the transportation, commercial environment, and scenic spots. Consequently, we have designed the right market target and orientation so as to adopt suitable marketing strategies to improve the competitive edge of the economy hotels. (责任编辑：南粤论文中心)转贴于南粤论文中心: http://www.nylw.net(南粤论文中心__代写代发论文_毕业论文带写_广州职称论文代发_广州论文网）